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日前朝鲜劳动党召开第七届中央委员会,宣布大力推进社会主义建设及加强科学教育工作。数据显示,2017年朝鲜GDP约307亿美元,而韩国同年GDP达到1.53万亿美元,为朝鲜GDP的50倍。随着核武器试验成功,朝鲜经济改革进程走向正轨。从地图上看,朝鲜六大主要城市中,中部城市南浦为朝鲜最大港口,东部沿海咸兴为工业之都,东北城市清津为钢铁主产地,西北城市新义州与丹东接壤主要进行中朝边境贸易,而南部城市开城类似深圳特区,与首尔相近。以其他国家为鉴,朝鲜改革开放的第一阶段首要任务为基础建设。从地图上看,作为钢铁主产区的清津位于朝鲜东北角,忧郁落后的公路、铁路建设,内部运输或受掣肘;同时大量的基础设施需求使得朝鲜对进口钢材更为依赖。南浦港与新义州作为其重要外贸关口,中国对于朝鲜的作用不言而喻。尤其现阶段我国正实施一带一路大计,朝鲜改革开放的需求或将消化我国工业产能过剩的现状。鉴于17年底联合国安理会对朝鲜研制核武器制裁,我国18年对朝鲜进出口总值160.9亿元人民币,同比下降52.4%。但随着朝鲜逐步开放,政策方面存在变动可能,未来我们也将继续关注相关投资机会。

公开资料显示,在排名前50位的内资上市房企中,总计有25家资产负债率超过80%。其中,泰禾2018年负债率一度高达86.88%。这成为舆论反复诟病的焦点所在。为改变市场对负债的不良印象,自去年下半年以来,泰禾分别从营销、财务、操盘、融资和品牌等多方入手,着力应对。

比如,资产管理领域在资管新规之前,非标投资、刚性兑付、层层套嵌、资金池等操作手法极具金融行业特性,且信息透明度低、线下依赖度高,尽管市场规模增长迅速,但是这种业务模式比较单一,技术要求并不高,风险也更大,所以导致很多资管机构对科技化、数字化的意愿并不是很强烈。资管新规之后,打破刚兑、净值化管理成为趋势,资管行业过去的模式需要升级,资管机构只有充分利用金融科技,通过更专业的金融产品设计和投资策略选择,才能真正体现投资管理能力、风险管理能力,实现新的可持续发展的增长。

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